Denkmalberatung
Gebäude
Unabhängig von einem Denkmalschutz werden hauptsächlich Altbauten untersucht. Von normalen Wohn- und Fachwerkhäusern über Reihenhäuser bis hin zu technischen Baudenkmalen, Kirchen oder Schlössern finden die modernen Methoden und Verfahren ihre Anwendung.
Das Wohnen und Arbeiten in historischen Gebäuden bietet nicht nur einen besonderen Charme, sondern auch eine hohe und gesunde Lebensqualität. Es ist meist nicht einfach, den Gesamtüberblick über ein Gebäude zu behalten. Kleine Schäden werden häufig zu spät erkannt und die anfallenden Reparaturen oft zeitlich aufwendiger und deutlich kostenintensiver.
Übrigens:
Auch der „Backes“ im Garten
ist eine Erhaltung wert!
Dokumentation
Eine umfassende Dokumentation der vorgefundenen Schäden hilft dabei, das Bauwerk gezielt zu sanieren und eine langfristige Erhaltung sicher zu stellen.
Die Ursachen und die zu ergreifenden Maßnahmen werden dabei zusammengefasst und nach Dringlichkeiten eingeteilt. Fotoaufnahmen komplettieren die Dokumentation.
Der Bericht stellt eine fundierte Basis für die Zusammenarbeit mit Handwerksunternehmen, Planungsbüros, Behörden und Kreditinstituten dar und vereinfacht die bürokratischen Abläufe.
Gebäudeuntersuchungen
Die Untersuchung eines Bauwerks erfolgt überwiegend visuell. Festgestellte Schäden werden detailiert analysiert und auf ihre Ursache hin
untersucht. Durch diesen Prozess ist eine dauerhafte und nachhaltige Gebäudeerhaltung sichergestellt.
Durch den Einsatz moderner Analysewerkzeuge können einzelne Bauteile präzise untersucht werden. Bohrwiderstandsmessungen, thermografische und endoskopische Untersuchungen, Rissmonitore sowie Feuchtigkeitsmessgeräte sind die am häufigsten eingesetzten Maßnahmen zur Ursachenforschung.
Fundiertes Wissen
Ein umfangreiches Wissen über Altbauten und historische Gebäude, verwendete Materialien und Bauzusammensetzungen ist Grundvoraussetzung für den nachhaltigen Erfolg. Dafür wurden langjährige Erfahrungen in der handwerklichen Praxis erlangt und fachbezogene Aus- und Weiterbildungen besucht.
Die kontinuierliche Weiterbildung im Bereich der denkmalpflegerischer Erhaltung ist selbstverständlich.
Leistungen
Denkmalberatung
Denkmalgeschützte Gebäude haben schon viel erlebt. Diese Erlebnisse sind oder werden teilweise sichtbar. Manches davon äußert sich als Schaden, der behoben werden muss, anderes darf gerne sichtbar bleiben. Gemeinsam finden wir ein realistisches und finanzierbares, jeweils individuelles Konzept zur Erhaltung.
Holzschutz und Bestimmung von Holzschädlingen
Der Sachkundige für Holzschutz am Bau kann Schädlinge sicher erkennen und gezielte Vorschläge zum Umgang mit einem Befall machen. Es werden verschiedene Maßnahmen aufgezeigt, welche die nachhaltige Bekämpfung des Befalls ohne schwere chemische Mittel ermöglichen.
Energieberatung
Mit der besonderen Qualifikation „Energieberater für Baudenkmale“ lässt sich ein historisches Gebäude unter besonderer Berücksichtigung verschiedenster Baustoffe und Bautechniken betrachten. Die Energieberatung schenkt immer dem Gesamtwerk die notwendige Beachtung.
Unternehmen
Björn Toelstede
Restaurator im Zimmerhandwerk
Sachverständiger für Holzschutz
Energieberater für Baudenkmale
Seit 2015 selbständige Tätigkeit als Denkmalberater. Die Schwerpunkte liegen auf der energetischen Beratung von Baudenkmalen und erhaltenswerter Bausubstanz sowie der Sanierung und Instandhaltung von Fachwerk & Holzkonstruktionen.
Kommanditist der MIB & ZMK GmbH & Co. KG.
Qualifikation
Geprüfter Restaurator im Zimmerhandwerk, Akademie des Handwerks auf Schloss Raesfeld- Gebäudeenergieberater im Handwerk, Handwerkskammer Hildesheim – Südniedersachsen
- Sachkundenachweis für Holzschutz am Bau – Ausbildung am Denkmalhof Gernewitz, Stadtroda
- Sachverständiger Energieberater für Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz für die KfW-Programme zur energetischen Sanierung (auch Energieberater für Baudenkmale) im Sinne des § 24 EnEV, Propstei Johannesberg, anerkannt durch Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e. V. (WTA) und Vereinigung der Landesdenkmalpfleger in der Bundesrepublik Deutschland
Tätigkeiten
- Monumentendienst Weserbergland, Handwerkskammer Hildesheim – Südniedersachsen
- Klimaschutzagentur Weserbergland, Hameln
- 1. Vorsitzender im Restauratorenring e. V.
- Mitglied in der Fachgruppe der Restauratoren im Handwerk e.V., Schloss Raesfeld
- Arbeitsgruppe der Restauratoren im Handwerk, Propstei Johannisberg Fulda
- Arbeitskreis Denkmalpflege, Handwerkskammer Wiesbaden
- Mitglied in der Bundesvereinigung Restaurator im Handwerk e.V.
Werdegang
1998 – 2015
Geschäftsführer und Gesellschafter der Zimmerei Lenne Bau GmbH, Bodenwerder, Fachbetrieb für Fachwerksanierung, Fenster und Lehmbau
1995 – 1998
Selbständige handwerkliche Tätigkeit im Zimmerhandwerk, vorwiegend an Baudenkmälern
1990 – 1995
Wanderschaft im Reiseschacht Axt & Kelle Reisende Gesellinnen und Gesellen, mit handwerklichen Aufenthalten in der Schweiz, Island, Dänemark und Deutschland
1987 – 1990
Tischlerausbildung mit Abschluss als Geselle im Tischlerhandwerk
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Denkmalgeschützte Gebäude haben schon viel erlebt. Diese Erlebnisse sind oder werden teilweise sichtbar. Manches davon äußert sich als Schaden, der behoben werden muss, anderes darf gerne sichtbar bleiben. Gemeinsam finden wir ein realistisches und finanzierbares, jeweils individuelles Konzept zur Erhaltung.
Holzschutz und Bestimmung von Holzschädlingen
Der Sachkundige für Holzschutz am Bau kann Schädlinge sicher erkennen und gezielte Vorschläge zum Umgang mit einem Befall machen. Es werden verschiedene Maßnahmen aufgezeigt, welche die nachhaltige Bekämpfung des Befalls ohne schwere chemische Mittel ermöglichen.
Energieberatung
Mit der besonderen Qualifikation „Energieberater für Baudenkmale“ lässt sich ein historisches Gebäude unter besonderer Berücksichtigung verschiedenster Baustoffe und Bautechniken betrachten. Die Energieberatung schenkt immer dem Gesamtwerk die notwendige Beachtung.
Partner
Materialuntersuchungen im Bestand
Zentrum für Materialkunde von Kulturgut